Je zvykem domnívat se, že stavební plány jsou jen nutné zlo pro úředníky, které nemá jiné uplatnění, nežli splnit zákonou povinnost. Mnohdy ale jejich neúplnost dává stavebním firmám možnost "manévrovat" a tím měnit dohodnuté ceny stavebních prací. Další neméně častou chybou v projektech, jsou nelogické návaznosti, špatné otevírání dveří, nebo dokonce použití konstrukcí, které by nebylo zapotřebí. Ze zkušenosti víme, že předělání plánu je vždy jednodušší a levnější, než stejná změna v již rozestavěné budově. 
Dotaz:
Dobrý den, je potřeba pro realizaci zateplení pláště domu (cca. 240m2) stavební povolení nebo ohlášení staveb. úřadu? Stavební úřad MÚ Horní Počernice požaduje vyhotovit na tuto stavební úpravu projekt jako součást stavebního povolení. Dotaci čerpat nehodláme. Domnívali jsme se, že pokud se nebude měnit půdorys ani výška (tj. vzhled a dispozice domu) není potřeba staveb. úřadu tuto staveb. úpravu ani ohlašovat. Budeme Vám vděčni za odpověď.
Odpověď:
Dobrý den, stavební úřad má pravdu. Pokynem ministerstva je povinnost povolovat zateplení ve stavebním řízení. Jen některé úřady ještě podle vlastního uvážení toto řeší ohlášením.
Pozor na hranice pozemku. Jestliže dům je některou stranou na hranici pozemku, zasahuje zateplení nad cizí pozemek, a tedy do vlastnických práv.
Vzhledem k tomu, že projekty a odborné posudky pro dotace z programu "zelená úsporám" děláme, mohu konstatovat, že se vyplatí. Při zateplení v uváděném rozsahu určitě.
S pozdravem, Ing. Pavel Borecký
Pokud si přejete kontaktovat našeho architekta, neváhejte:
Adresa:777 025 829 ,288 02 Nymburk
Mobil:+420 777 025 829
Fax: +420 325 513 300
E-mail: pavel.borecky@quick.cz