Je zvykem domnívat se, že stavební plány jsou jen nutné zlo pro úředníky, které nemá jiné uplatnění, nežli splnit zákonou povinnost. Mnohdy ale jejich neúplnost dává stavebním firmám možnost "manévrovat" a tím měnit dohodnuté ceny stavebních prací. Další neméně častou chybou v projektech, jsou nelogické návaznosti, špatné otevírání dveří, nebo dokonce použití konstrukcí, které by nebylo zapotřebí. Ze zkušenosti víme, že předělání plánu je vždy jednodušší a levnější, než stejná změna v již rozestavěné budově. 
Co dělá autorizovaný inspektor
- provádí zkrácené stavební řízení podle § 117 stavebního zákona, v rámci tohoto řízení vydává certifikát, kterým stvrzuje ověření projektové dokumentace, kontroluje závazná stanoviska dotčených orgánů a vyjádření osob, které by byly účastníky stavebního řízení, pokud jsou proti stavbě uplatněny námitky, jedná AI s osobami, které je uplatnily, s cílem rozpory odstranit,
- formou zkráceného stavebního řízení projednává a povoluje změny stavby před dokončením podle § 118 (2),
- vypracovává certifikát pro vydání kolaudačního souhlasu stavebním úřadem [§122 (5)] nebo pro jiné účely podle stavebního zákona [§149 (1) b)],
- formou zkráceného stavebního řízení povoluje změny stavby, pokud jimi je podmíněna změna v užívání stavby [§ 126 (4)],
- po dohodě se stavebníkem nebo na výzvu stavebního úřadu se účastní kontrolních prohlídek stavby; u staveb, pro jejichž stavbu vydal certifikát, je oprávněn provádět záznamy do stavebního deníku,
- odpovídá za škodu způsobenou výkonem své činnosti, pro tento účel je povinen se pojistit,
- vede a po dobu nejméně 5 let uchovává evidenci o své činnosti,
- na základě smlouvy se stavebníkem a na jeho náklad dohlíží na provádění stavby,
- na výzvu stavebního úřadu a na jeho náklady je povinen poskytnout v rozsahu své kvalifikace expertní součinnost,
- je povinen dbát o prohlubování svých odborných a právních znalostí.
Hlavní přednosti zkráceného stavebního řízení
Ing.Pavel Borecký
Adresa:
Ing.Pavel Borecký , Palackého 431, 290 01 Poděbrady
Agentura BKR, spol. s r.o., Palackého třída 223/5, 288 02 Nymburk
Mobil: +420 777 025 829, +420 325 513 300
E-mail: pavel.borecky@seznam.cz