Autorizovaný inspektor provádí zkrácené stavební řízení podle § 117 stavebního zákona, v rámci tohoto řízení vydává certifikát, kterým stvrzuje ověření projektové dokumentace, kontroluje závazná stanoviska dotčených orgánů a vyjádření osob, které by byly účastníky stavebního řízení, pokud jsou proti stavbě uplatněny námitky, jedná AI s osobami, které je uplatnily, s cílem rozpory odstranit...
Objednejte si naše služby: |
Jsme profesionálové: |
|---|---|
|
|
Nebojíme se podělit o naše zkušenosti. Neváhejte se na cokoliv z našeho oboru zeptat. Rádi Vám pomůžeme vyvarovat se drahých kompromisů. Využijte našich 15 let zkušeností. Pošlete nám Vaše plány emailem a my Vám dáme vědět, kolik by stála případná úprava. |
Zde je prostor pro Vaše dotazy na Autorizovaného inspektorak Ing.Pavla Boreckého:
Na jihozápadní straně RD máme přistavěnou garáž a kotelnu s rovnou střechou,několikráte opravovanou pásy těžké lepenky a asfaltového nátěru.Spády jsou minimální do 3% do dvou protilehlých stran.Chtěli bychom na této ploše "zelenou střechu". Prosíme poraďte vhodnou technologii a skladbu.Vrstva substrátu by měla být minimální. Velmi děkujeme!
S pozdravem,Ing. Borecký
Dobrý den, je potřeba pro realizaci zateplení pláště domu (cca. 240m2) stavební povolení nebo ohlášení staveb. úřadu? Stavební úřad MÚ Horní Počernice požaduje vyhotovit na tuto stavební úpravu projekt jako součást stavebního povolení. Dotaci čerpat nehodláme. Domnívali jsme se, že pokud se nebude měnit půdorys ani výška (tj. vzhled a dispozice domu) není potřeba staveb. úřadu tuto staveb. úpravu ani ohlašovat. Budeme Vám vděčni za odpověď.
Pozor na hranice pozemku. Jestliže dům je některou stranou na hranici pozemku, zasahuje zateplení nad cizí pozemek, a tedy do vlastnických práv. Vzhledem k tomu, že projekty a odborné posudky pro dotace z programu "zelená úsporám" děláme, mohu konstatovat, že se vyplatí. Při zateplení v uváděném rozsahu určitě.
S pozdravem, Ing. Borecký
Jsem spolu manželem a otcem majitelkou nájemného domu. Jsou zde 4 bytové jednotky. Jako topení každý byt využívá vlastní kamna na pevné palivo (petry). V první fázy opravy bychom chtěli vyměnit okna. Zajímalo by mě jestli existuje nějaká poradenská firma,která by se na dům podívala a osobně nám poradila. děkuji Minaříková
S pozdravem, Ing. Pavel Borecký
dobrý den. Mám 20let starý patrový dům částečně podslepený a mám na něm praskliny pár milimetrů široké. Nyyní se my objevila 1 nová. Mám se bát zřícení?
S pozdravem, Ing. PAvel Borecký
Dobrý den, bydlím v panelovém domě v Havlíčkově Brodě, družstvo vyhlásilo výběrové řízení pro zateplení domu, výmenu oken a stoupaček, řízení vyhrála jedna pražská firma a letos v létě proběhla rekonstrukce.Výměna oken a zateplení fasády proběhlo ještě únosným způsobem a dílo svou funkci snad plnit bude, ale nelíbilo se mi provedení izolace na teplé vodě, protože izolace nepřiléhala na plastové trubky. studuju VUT FAST v Brně a tak jsem se zeptal profesora jak to má být, nakonec jsem zjistil, že izolace tl. 10 mm je pravděpodobně nevyhovující, v nevytápěných sklepech je místy dokonce jen 6 mm izolace TUBEX Standard, zašel jsem za předsedou našeho družstva aby mi ukázal technickou zprávu nebo něco podobného, bohužel předseda tvrdí, že projekt je vypracován jen na zateplení domu a výměnu oken, že nic ke stoupačkám nemá, tak jsem chtěl vidět fakturu, ale na faktuře za stoupačky je vyfakturována pouze konečná suma cca 500 tisíc korun bez rozpisu materiálu a práce. Dokonce jsem zjistil že na nové vodovodní a kanalizační potrubí by měly být určité revizní zkoušky, bohužel nic takového také není, předseda mi tvrdí že je všechno v pořádku at to nechám být, už asi 4 měsíce ho přemlouvám aby svolal schůzi, chtěl jsem to říct lidem z domu. Firma se semnou odmítá bavit od doby co jsem se zmínil o vyhlášce 193 která snad předepisuje tlouštky tepelných izolací. Podle mých výpočtů v celém panelovém domě uteče z rozvodů teplé vody cca o 45 000 korun ročně víc než v případě izolece podle této vyhlášky. Moc by mě zajímalo jestli si myslíte zda to má cenu vůbec nějakým způsobem řešit a jak bych se měl zachovat, předem děkuji za ochotu a odpověď, s pozdravem Daniel Forman Havlíčkův Brod
Nové potrubí revizi mít musí. Je přílohou předávacího protokolu.
Doporučuji doporučeným dopisem vyzvat předsedu, nebo odpovědnou osobu, o svolání schůze a také předložení všech dokladů. Zaplatit 500 tis. a nevědět za co, je absurdní a podle vaší informace spíš podezřelé. Pro firmu nejste partner, nebude s vámi mluvit. Izolace potrubí je zcela nedostatečná. Zaslat doporučeným dopisem reklamaci, nutné uplatnit prokazatelně a včas.Požadovat:
Smlouvy o dílo s rozpočtem a projekty na obě díla
Kdo je oprávněn a odpovědný za uzavření smluv
Zápisy z průběhu výběrového řízení, kdo a na jakém základě firmu vybral
Předávací protokoly s případnou kalkulací, protokol je podkladem k fakturaci
Prohlášení, že dílo je v souladu s platnými normami nebo projektem
Kdo přebíral dílo a podepsal smlouvy, rozpočet, předávací protokol
Kdo kontroloval průběh prací –funkce TDI
Kopie stavebního deníku
Když není smlouva nebo projekt, tak na jakém základě se izolovalo potrubí? Kde je odsouhlasená smlouva s výběrovým řízením? Na jakém základě je vůbec proplacena faktura?
Na všechny tyto informace máte právo.
Postupujte dle Stanov.
Pro podrobnější vyjádření nemám dostatek informací.
Ing. Pavel Borecký
Dobrý den, prosím o informaci, jaká je min předepsaná výška zábradlí francouzského okna na 5ti podlažním domě a jaká norma či předpis toto upravuje. Platí pro zábradlí na francouzská okna stejné předpisy jako pro balkony? Děkuji a s pozdravem, Kolářová
Ing. Pavel Borecký
Dobrý den chceme právě vypracovat odborný posudek.Kam se obrátit?Naše adresa je:Obora 457 Golčův Jeníkov
Ing. Borecký
Dotaz:Dobrý večer,mám dotaz.Chceme dělat stavební úpravy chaty-měnit okne,zateplovat,udělat patro.Paní co dělá stav.posudky nám řekla,že na stv. úřadu nemají pravdu,když po nás stav.dozor požadují na tuto stavbu.Potřeba dozoru je prý nutná v případě stavby,která žádá dotace z EU.Dejte mi prosím vědět,kdy je tedy nutný stav. dozor.Děkuji,s pozdravem Šedivá
Ing. Pavel Borecký
Chtěl bych vědět, jaká je minimální výška balkonového zábradlí, případně v jakém předpise či zákoně je definována. Děkuji za odpověď nebo odkaz.
Hezký den, Ing. Pavel Borecký
Máme praskliny na domě, je možné Vás objednat, aby jste přijeli a poradili nám, nebo službu děláte jen formou zaslání fotografií? Kolik by Vaše případná návštěva stála? Magda D.
Ing.Pavel Borecký